Cobertura by Pozzani - Guarujá Cobertura

"Retrofit"

Interessante a matéria, Fechando um ciclo,  de autoria de Rubens de Almeida e Thomaz Assumpção, escrita para Urban Systems Brasil , da qual pincei estes tópicos:

 

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Nessas condições culturais, o mercado tornou-se extremamente extrativista, ou seja, preocupado muito mais com as oportunidades de ocupar novos terrenos e sobre eles colocar o máximo de VGV possível, do que reconhecer, valorizar e atualizar imóveis cuja construção, arquitetura e modelo de ocupação perderam o viço, a preferência das pessoas e das empresas e, como conseqüência, seu valor de mercado.

 

Ainda que seus edifícios estejam em locais supervalorizados e apresentem solidez suficiente para serem atualizados em termos estéticos, de acabamento e recuperados para novos usos, o fato é que chegaram ao final de seu ciclo de ocupação completamente desgastados e com pouco fôlego financeiro para recuperação. Vistos simplesmente como imóveis e não investimentos produtivos e renováveis, alguns deles aguardam na fila para serem leiloados por preços incompatíveis com o valor que já alcançaram em outras épocas.

 

Ler mais : Fechando um ciclo

 

 

 

Edifício Enseada dos Golfinhos

Em conversa com o corretor ANGELO, me foi apresentado este empreendimento, EDIFÍCIO ENSEADA DOS GOLFINHOS, recentemente lançado na Praia da Enseada, na região do aquário pela tradicional corretora IGUATEMAR.

O arquiteto posicionou o prédio de 10 andares, na diagonal do terreno, de sorte que todos os apartamentos (2 por andar) têm vista privilegiada para o mar. A construtora COMIN, RUBIO & SIERVO, tem um excelente padrão de acabamento, conforme constatei no Edifício Enseada das Tartarugas, recentemente concluído.

A entrega está prevista para 24 meses. As fundações e a laje de transição foram concluídas, e as obras vão de vento em popa, conforme constatei pessoalmente.

Os apartamentos terão 3 dorms, sendo uma suíte, varanda gourmet com churrasqueira e pia, totalmente integrada à sala de 2 ambientes.

02 vagas na garagem no subsolo para apartamentos tipo, e 3 vagas para cada cobertura.

A área de lazer será composta de salão de jogos, salão de festas, piscina com cascata, área de churrasqueira completa, com espaço para uso gourmet.

Detalhe interessante: A construtora instalará nos quartos e ambientes de estar, aparelhos de ar-condicionado tipo "split. Estando os mesmos incluídos no preço.

Jequiti Resort Guarujá

O Grupo Silvio Santos foi premiado na categoria "Resort" pela Fiabci, durante o Congresso Mundial desta entidade que aconteceu no último mês de maio em Amsterdã. O Prix d' Excellence foi concedido em razão do Jequiti Resort Residence, construído pela SISAN Empreendimentos Imobiliários. O Jequiti Resort é um conjunto de 36 bangalôs de alto padrão, construído frente ao mar, na praia de Pernambuco, ao lado do Hotel Jequitimar.

Fonte: Chalunews n. 049

Prédios do Guarujá

Acredito que seria interessante também postarmos fotos aéreas dos imóveis, assim poderíamos ter a exata noção de sua especialidade. No site : www.prediosdoguaruja.blogspot.com encontramos vistas maravilhosas. Att. Bernardo

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